不想因「彈票」而錯失良機,交票時記得要好好注意細節:用常用的支票戶口交訂金、確保簽名正確、戶口存款充足,或用本票代替支票等。若真的不幸被彈票,買家應盡快與賣方協商,好好解釋然後盡快補付訂金。
上文提到,有買家在簽買賣合約後,忽然因害怕樓價下跌而撻訂。須知道,買樓是一項長遠投資,樓市難免在短線發生波動,炒作及其他風吹草動更是無日無之,如果真的對樓市沒有信心,不如不買,總好過因後悔而撻訂,造成更大的損失和後悔。
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若想避免該情況發生,換樓人士要確保一買一賣之間有足夠的空窗期,切勿心急。建議賣樓時簽訂正式買賣合約及收到「大訂」(即買方繳付加付訂金)後,才簽臨時合約購買新單位,使被撻訂風險大減。
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一些去年底「摸頂」購入新盤的投資者,撻訂情況相信比過去數年嚴重,有機會引起的追差價訴訟潮。
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同時,針對部分消費者預約成功後遭遇商家加價的問題,平臺將優先協調酒店以預定價格履約,並先行墊付費用,以保障消費者預約出行。核實後,平臺將進一步處理,確保消費者權益不受損害。
近日,抖音生活服務啟動了“暑期出行保障計劃”。該計劃針對暑期旅遊旺季消費者可能遭遇的費用損失、行程變動、服務品質下降等問題,涵蓋了入住保障、差額補足、無隱形消費等多重保障措施,為消費者提供安心的暑期旅遊體驗。
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第一,究竟一個買家如果撻訂,發展商收回單位減價重售而要追收差價,減幾多價是否真的是「隨心所欲」,鍾意訂出什麼價錢都可以嗎?
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根據《時效條例》,發展商只能在撻訂後的六年內向買家追討差額,過了這個期限就無法再進行追討。除非買家是以公司的名義購買物業,並且在此期間公司已經結業,這樣發展商才無法追收差額。
金融市場偶有起伏,有時也因為外圍因素或個別政策,令到市況突然起變化。有些買家在簽署了臨約後遇到這種事情,睇淡後市或擔憂自身的負擔能力,選擇 「止蝕」撻訂離場。